原担任主角:董百群像:2016年度公报

2016 积年累月度公报 公司选定的遗传密码:600693 公司略语:董百群像 福建董百群像股份股份对公众不完全吐艳的公司 2016 积年累月度公报 1 / 157 2016 积年累月度公报 要紧迹象 一、 董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、高级办理人员保障年度公报心甘情愿的的真实、精确、使一体化, 缺勤虚伪记载。、给错误的劝告性声称或名家删掉,承当个人和协同法律责任。。 二、 公司总使发生董事列席了董事会相识。。 三、 福建华兴头计师事务所(特殊普通伙伴关系事业心)为本公司号了基准无保存建议的审计方言。 四、 公司管理人朱弘志、记述掌管宋可隽、记述上端Yu Lin: 保障年度公报中财务方言的忠实、精确、使一体化。 五、 董事会照顾送还分派制约方言 2016年度公司送还分派测算表:福建华兴头计师事务所(特殊伙伴关系)审计,公司2016年 塔拉公司如愿以偿净赚56,648,元,撤回10%法定公积金5,664,元后,添加今积年累月初缺勤分派送还。 跑596,482,元,2016岁暮年底可供总使发生成为搭档分派的未分派送还为647,466,元。眼前,公司正有开展的转换中。 战术构象转移的使用钥匙阶段,提出罪状发展区投入销路大。,确保工程发展区十分顺利手段,并思索牧师成为搭档。 利害关系,2016年度公司拟不举行送还分派和资金公积金转增无私的合理的事,可分派送还转年结转。 六、 前瞻性声称风险声称 √申请 □不申请 本方言遮盖的使移近测算表、作为开展战术的此类前瞻性声称不塑造,请开票 投入者关怀投入风险。 七、 重大利益成为搭档其中的哪一个怀孕非经纪性资金? 否 八、 其中的哪一个违背了出价外面的依据的确定顺序? 否 九、 名家风险预警 √申请 □不申请 该公司分代理了与此相关性的能够风险。,请参阅第四分之一使划分议论和辨析事情。 COM议论与辨析中能够正视的使划分风险。 2 / 157 2016 积年累月度公报 编目录 上弦 释义 ……………………………………………………….. 4 瞬间节 公司简介及次要财务指标 ……………………………………….. 6 第三链杆 公司事情概述 ……………………………………………….. 10 四分之一节 运转辨析与讨论 ………………………………………….. 12 第五节 要紧事项 …………………………………………………… 31 直觉节 权益股的变异与成为搭档的地步 …………………………………….. 48 第七节 高级保证相关性成绩 ……………………………………………… 55 第八溪 董事、监事、高级办理人员 ……………………………. 56 第九节 公司办理 …………………………………………………… 60 第十节 债券的相关性制约 ……………………………………………. 64 第十一节 财务方言 …………………………………………………… 65 第十二使驻扎 备查档案编目录 ………………………………………………..157 3 / 157 2016 积年累月度公报 上弦 释义 一、 释义 在这份方言中,除非另有阐明。,随后时间具有以下牵涉: 常用词的明确 董百群像、公司、本公司 指 福建董百群像股份股份对公众不完全吐艳的公司 冯迟投入 指 福建冯迟投入股份对公众不完全吐艳的公司 东百街店 指 公司的次要铺子,总公司办理 次要铺子,公司全资分店,福建东边100袁弘铁圈球场 东百个洪店 指 公司经纪办理 次要铺子,福建东边百货办理股份对公众不完全吐艳的公司 东大街街店 指 经纪办理 次要铺子,厦门世纪经商游廊股份对公众不完全吐艳的公司全资分店 厦门蔡堂铺子 指 公司经纪办理 次要铺子,原东百苍山店,福建的全资分店 东百爱琴海店 指 星光经商游廊股份对公众不完全吐艳的公司运营办理 次要铺子,公司全资分店,福建东边100袁弘铁圈球场 东边群像铺子 指 公司经纪办理 这家公司经纪铺子。,公司全资分店,厦门东百铁圈球场 厦门明发店 指 经纪办理,已于 2015 年 8 月关店 兰州使不得不应付 指 兰州东边情谊物业办理股份对公众不完全吐艳的公司,公司重大利益分店 兰州国际经商集中性提出罪状,兰州东边情谊大厦是公司的分店 兰州国际经商集中性提出罪状 指 股份对公众不完全吐艳的公司的开展与发展区 福安东百城市连锁商店体提出罪状,由公司全资分店福安东百置 福安东百游廊提出罪状 指 业股份对公众不完全吐艳的公司的开展与发展区 东百睿信 指 福建东百睿信资产办理股份对公众不完全吐艳的公司,公司全资分店 东白供应链 指 福建东白供应链办理股份对公众不完全吐艳的公司,公司重大利益分店 董百接近 指 董百接近资金办理股份对公众不完全吐艳的公司,公司重大利益分店 西藏鸿坤 指 西藏鸿坤资金办理股份对公众不完全吐艳的公司,公司重大利益分店 佛珊瑞佑 指 佛珊瑞佑属性投入办理股份对公众不完全吐艳的公司, 公司重大利益分店 大丰省 指 福建大丰省工商开展股份对公众不完全吐艳的公司,公司全资分店 平潭信众 指 平潭信众资产办理股份对公众不完全吐艳的公司,公司全资分店 平潭信汇 指 平潭新汇资产办理股份对公众不完全吐艳的公司, 公司全资分店 平潭正 指 平潭正资产办理股份对公众不完全吐艳的公司, 公司全资分店 宏鑫后勤电子业务园区提出罪状,由公司分店佛珊瑞佑属性投 佛山乐平工程 指 资办理股份对公众不完全吐艳的公司的开展与发展区 北京的旧称环博达通信后勤园区提出罪状,北京的旧称环博达通信后勤股份对公众不完全吐艳的公司支流分店。 北京的旧称亦庄工程 指 区划发展发展区 董百接近佛山三水后勤集中性提出罪状,由公司分店,Foshan Ruixin后勤。 Foshan Lu Bao测算表 指 办理股份对公众不完全吐艳的公司的开展与发展区 奇纳库存提出罪状,(天津)科学与技术型中小事业心属性园区I期、二期提出罪状, 天津潘壮测算表 指 由公司分店平潭信众资产办理股份对公众不完全吐艳的公司的开展与发展区 4 / 157 2016 积年累月度公报 平潭瑞信投入办理伙伴关系公司(对公众不完全吐艳的责任伙伴关系公司),原东百睿信成为搭档、 瑞鑫投入 指 董百接近成为搭档 中银使不得不应付 指 秦皇岛市经商库存房使不得不应付发展股份对公众不完全吐艳的公司 厦门库存 指 厦门库存福州部门 方言期 指 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日 奇纳证监会 指 奇纳保证监视办理使服役 呈送所 指 上海保证市税 《公司条例》 指 《福建董百群像股份股份对公众不完全吐艳的公司条例》 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币10000元、人民币亿元 5 / 157 2016 积年累月度公报 瞬间节 公司简介及次要财务指标 一、 公司要旨 公司的国文选定的 福建董百群像股份股份对公众不完全吐艳的公司 公司的国文略语 董百群像 公司的外文选定的 FUJIAN DONGBAI (组) CO.,LTD. 公司的外文选定的缩写 FJDB 公司法定代理人 朱弘志 二、 亲属人和亲属人 董事会部长 保证事务代表 姓名 刘夷 李景宁 福建市福州817北路84号 福建市福州817北路84号 亲属地址 100栋楼的17层 100栋楼的17层 给打电话 0591-87531724 0591-87531724 电报传真 0591-87531804 0591-87531804 电子邮箱 db600693@ db600693@ 三、 根本要旨绍介 公司指示地址 福州北路817号84 公司指示地址邮递区号 350001 公司使发生使发生地址 福建市福州817北路84号100栋楼的17层 公司使发生使发生地址的邮递区号 350001 公司网址 电子邮箱 db600693@ 四、 要旨颁布与备用驻扎军队 公司选择的要旨颁布培养液选定的 《上海保证报》、《奇纳保证报》、《保证日报》、《保证时报》 奇纳证监会年度公报 定网站的网址 公司年度公报的驻扎军队 公司董事会 五、 实用概略 实用概略 产权证券优秀的 产权证券上市互换 产权证券略语 产权证券选定的遗传密码 预变股的缩写 A股 上海保证市税 董百群像 600693 / 六、 其余的相关性材料 选定的 福建华兴头计师事务所(特殊普通伙伴关系事业心) 公司邀请的记述师 使发生使发生地址 福建省抚州市沪东路中山大厦 B 八楼楼 使发生使发生室(地面) 指示记述师姓名 刘延东、王永平 选定的 华孚保证股份对公众不完全吐艳的公司 持续调节速度的装置在方言期内的表示 使发生使发生地址 福州鼓楼区温泉街道街54路 157 号 7-8 层 保举人 保举代议制的签字的选定的 陈伟、路昀 持续监视的持续时间 2015 年 3 月 31 日至 2016 年 3 月 2 日 6 / 157 2016 积年累月度公报 选定的 兴业银行保证股份股份对公众不完全吐艳的公司 持续调节速度的装置在方言期内的表示 使发生使发生地址 福州沪东路 268 号 保举人 保举代议制的签字的选定的 陆全新、谢威 持续监视的持续时间 2016 年 3 月 3 日至 2016 年 12 月 31 日 七、 近三年次要记述信息和财务指标 (一) 次要记述信息 单位:元 市价:人民币 这个成绩比上一个好。 次要记述信息 2016年 2015年 积年累月加法 2014年 减(%) 营属性费用 3,009,898,941.86 1,626,196,785.19 85.09 1,746,335,463.33 归属于上市实用票票票票 101,046,654.20 49,372,990.49 104.66 146,238,407.77 东边净赚 归属于上市实用票票票票 东边的谅解不合法的。 103,664,501.61 14,111,647.95 634.60 14,115,316.42 净利害 经商主义发生的现钞 -29,820,463.29 -84,071,550.07 64.53 -380,655,604.73 金流量净总值 本终点站比上 2016岁暮年底 2015岁暮年底 年底增长 2014岁暮年底 减(%) 无私的合理的事 898,229,148.00 449,114,574.00 100.00 343,222,594.00 归属于上市实用票票票票 1,913,522,713 1,812,485,104.42 5.57 1,212,843,030.91 东部资产净值 总资产 5,832,973,023.42 5,287,046,245.71 10.33 4,119,710,89 (二) 次要财务指标 这个成绩比上一个好。积年累月加法 次要财务指标 2016年 2015年 2014年 减(%) 根本每股进项(元/股) 0.1168 -3.68 0.4261 浓缩每股进项(元/股) 0.1168 -3.68 0.4261 谅解非惯常利害后 0.1154 0.0334 245.51 0.0411 产权证券进项(元/股) 额外的平净资产进项率 5.42 2.96 增长百分点 谅解非惯常利害后的额外的中间数 5.56 0.85 增长百分点 净资产进项率 优先份次要记述信息和财务指标的阐明 √申请 □不申请 1。后期事情费用增长制约 ,次要是在方言期内,公司加法了新房事情。 123, 万元、新的供应链事情如愿以偿销费用 32, 万元。 2.归属于上市实用票票票票东边净赚较前期增长 ,次要是在申报PE中如愿以偿新的房使不得不应付事情。 销送还。 7 / 157 2016 积年累月度公报 3. 归属于上市实用票票票票东边的谅解不合法的。净利害较前期增长 ,非惯常利害的 数额在下面前一时间。 3, 万元,它次要与产权证券投入进项和无私的变更涉及。 增加。 4。前一时间的股权增长 100%,公司测算表增加股份次要是方言期。,总使发生成为搭档 10 股转 增 10 股,无私的合理的事加法 44, 万元。 5.归属于上市实用票票票票东部资产净值较前期增长 ,轻轻地增长。 6。前述的要素继后,方言期公司根本每股进项为 元,在下面上一时间 ,额外的中间净值 投资的收益是 ,后期加法 个百分点。 八、 2016 使驻扎财务信息 单位:元 市价:人民币 优先使驻扎 瞬间使驻扎 第三使驻扎 四分之一使驻扎 (1-3 一个月的时间) (4-6 一个月的时间) (7-9 一个月的时间) (10-12) 一个月的时间) 营属性费用 422,456,067.53 376,704,609.88 420,662,726.65 1,790,075,537.80 归属于上市实用票票票票 22,678,278 -12,428,369.29 -2,147,718.01 92,944,462.32 东边净赚 归属于上市实用票票票票 东边的谅解不合法的。 23,725,789.98 -12,505,476.26 -6,700,443 99,144,635.02 利害后净赚 经商主义发生的现钞 2,759,119.22 -79,397,640.15 -80,141,444.58 126,959,502.22 金流量净总值 使驻扎信息与颁布的按期方言信息的差数 □申请 这是不申请的。 1。方言PE营属性费用使驻扎变更的争辩辨析:(1)百货公司是商务的优先特点。、四使驻扎 为销旺季,二、三使驻扎是旺季销。;(2)二、三使驻扎营属性费用较上积年累月加法加,次要用于新的供应。 费用链的事情应当划分如愿以偿。 4, 万元、11, 万元;(3)四分之一使驻扎新的供应链事情运作。 属性费用 17, 万元、新的房使不得不应付事业心如愿以偿费用 123, 元。 2.方言期谅解非惯常利害后归属于上市实用票票票票东边净赚动摇较大的争辩:(1)两个或三个使驻扎 转述销旺季。、后勤蓄电事情在提出罪状中还没有开腰槽;(2)四分之一使驻扎大幅增长次要是 新的房使不得不应付事业心如愿以偿销送还。 九、 非常常提出罪状和薪水 √申请 □不申请 单位:元 钱币:任言恺碧 非惯常利害提出罪状 2016 年薪水 正文(如申请) 2015 年薪水 2014 年薪水 琐碎见第11条。 非流动资本的利害解决 -12,614, 节、七、46、 -4,036,535.17 152,484,861.32 47 点的阐明 算进现期利害 的内阁补 琐碎见第11条。 助,但跟随公司的法线运作 1,605, 节 、 七 、 46 322,700.00 1,025, 务紧密相关性,契合情况政体 点的阐明 8 / 157 2016 积年累月度公报 策略规定、按必然基准 定量或定量保留时间 享用政体 除内阁津贴外 除法线公司外 经纪事情 相关性无效集 对冲属性 务外,怀孕市性资金融资 产、资金背债市 琐碎见第11条。 公允重视变更利害,以 7,557, 节、七、44、 40,113,279.20 26,918,833.99 市性资金融资的解决、 45 点的阐明 负面资金市 过失与适用性 资金融资售 收到的投入 资进项 琐碎见第11条。 除前述的外 外的其余的 259, 节、七、46、 11,067,431.05 -909,407.08 营业外费用和费用 47 点的阐明 中小成为搭档权益的感动 -223, -338,813.77 -2,516,374.82 所得税感动 798, -11,866,718.77 -44,879,822.06 求教于 -2,617,847.41 35,261,344 132,123,091.35 十、 公允重视计量提出罪状 √申请 □不申请 单位:元 市价:人民币 对流畅送还的感动 提出罪状选定的 期初平衡 终点站平衡 现期变更 薪水 按公允重视计量。 这些变异是在流畅的时间。 82,760,178.00 38,890,962.00 -43,869,216.00 -1,871,913.82 脱帽资金融资 求教于 82,760,178.00 38,890,962.00 -43,869,216.00 -1,871,913.82 9 / 157 2016 积年累月度公报 第三链杆 公司事情概述 一、方言期公司的次要事情、经商铅字和商务代理 (一)方言期公司的次要事情及经纪铅字绍介 这家公司眼前在经商转述。、经商房使不得不应付发展为主导属性,同时后勤蓄电、房使不得不应付分歧、供应链商务, 以物业办理为辅、酒店餐饮海报要旨。 1。经商转述 公司坐落于福建福州。,是福建省著名的百货联营商店。。主营店坐落于福州东大街口经商圈内。,地 竞赛优势骗子。。百货转述业的经纪铅字次要是确限度的。,产权证券销比率 在 超越96%。池铅字下,从供应商处出价商品并在选定的区域准备打烙印于对着干,供应商销员 管理销;合意的人还没有售出时,该商品仍属供应商承认,公司不承当商品价钱的消耗 其余的风险;合意的人销后,公司不经宣誓而庄严宣布销费用并销。,供应商销 从公司赞同价钱中谅解,并向公司开启者发票。。自营铅字,公司直接的购买合意的人,验 受领后的库存办理,公司管理合意的人的销。,承当商品承认权的风险和进项,它的送还出生于 公司买卖利差。在自营铅字与池铅字下,公司牧师与供应商包含良好的合作关系。,有更强 打烙印于包装风格才能与波动供应商开导。 2。经商房使不得不应付发展 公司的经商房使不得不应付发展次要是由于连锁商店,五星级酒店、超市、电影院、KTV、餐饮等 经纪经商连锁商店体。其送还次要来源于营业费用和铺子和H店。、SOHO、 办公楼、住房等商品住宅销费用。公司眼前在发展的经商使不得不应付提出罪状包含兰州国际经商集中性提出罪状 福安东百游廊工程。在使移近几年,这家公司将设在兰州。、司令部设在福安,产额参加竞赛优势。 (二)方言期内的商务没有经历的 方言期内,国际材料合算的增长乏力。,它在必然程度上感动了转述业的开展。。恰当的新的合算的开展 态,助长材料转述业改革构象转移,国务院使发生使发生厅于 2016 年 11 月放开《向前助长材料转述业改革构象转移的 建议》,放慢材料转述事业心的结构整齐、改革开展铅字、助长跨境保险丝、前进商品和上菜用具的供应 才能和性能的冲洗,在策略尊敬,它为使移近的开展出价了阻止得分和时机。。再说,伴跟随新转述 戒毒的吐艳,转述业也将正视更深排列的整齐。、属性使尽可能有效构象转移晋级的压力与挑动。公司将开快车开展。 构象转移晋级训练马溜蹄,逐渐将铁圈球场理念融入转述业,使受现场和经历的最佳使发生使发生。 势,纤细的化办理经过精准的客户奔赴。,心甘情愿的消耗晋级的必要,前进公司的交易竞赛力。 方言期内,波动住房消耗、背衬自由创业前进住房销路、思考是房使不得不应付策略的次要举止。。 2016 年销路持续公映的新影片,交易体积大幅跳回,商品住宅销面积、销量高,流畅房使不得不应付价钱 下跌态势。依据情况统计局信息显示,2016 奇纳商品住宅销面积 157,349 万平方米,积年累月加法 长 ,商品住宅销 117,627 亿元,积年累月加法长 ;被弄脏交易尊敬,2016 奇纳年被弄脏销 面积合计 万公顷,同比投下 ,和约市价钱 万亿元,积年累月加法长 ,上演量 投下漂移。热点城市房价的急速的下跌推进了事情的开展。,助长波动安康的房使不得不应付交易 开展,过多的增长、二线城市出场类似接管策略,变弱投机贩卖性投入销路,三、四分之一线城市的策略教义 目的是消灭产权证券。。 10 / 157 2016 积年累月度公报 二、�

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